2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
所沢市
65.1万円/㎡
前年比+16.9%
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レクセルガーデン所沢けやきの杜
埼玉県所沢市東所沢二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩13分
2004年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,432万円
44.2万円/㎡
2,135
3,000
3,865
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,865万円
38.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
レクセルガーデン所沢けやきの杜
3,490万円（44.9万円/㎡）/ 10階 / 77.66㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,490万円 | 44.9万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/03 | 3,490万円 | 44.9万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,780万円 | 35.8万円 | 8階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,580万円 | 35.0万円 | 8階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,780万円 | 37.7万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 34.5万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,560万円 | 35.6万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 40.9万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 2,780万円 | 35.8万円 | 5階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.2万円 | 10階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 46.3万円 | 7階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | レクセルガーデン所沢けやきの杜 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅13分 | 3,490万円 | 44.9万円 | 77.66㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 172戸 | RC |
| 2026/02/21 | ユアコート狭山ケ丘コンフィア 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユアコート狭山ヶ丘コンフィア 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2026/01/30 | アイランドパークス 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅6分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、所沢市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は所沢市の平均と比較して31%割安です。
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